宅地建物取引主任者とは

宅地建物取引主任者とは、国土交通省の国家資格であり、毎年の受験者数も１５万人を超える年ばかりの人気資格で、人気資格ランキングにも絶えず上位にある資格です。
これだけの人気がある背景には、一度取得すれば更新制などで消滅しない永久資格であること。
合格率も学習期間が３～６カ月程度でも合格が可能で、合格率も毎年１３％～１９％と安定しており取得しやすいこと。
ニーズとしても、不動産業を営む事務所では、５人に１人以上の割合で宅地建物取引主任者を配置することとあり、マンションや新築住宅等の現地案内所や展示会場では専任の宅地建物取引主任者を置くべき場所に関しては、業務に従事するものの人数に関係なく、１人以上出なければならないため必要なことなどがあります。
バブル時代に資格取得者が大量に出たこともあり、市場的には飽和状態とも言われていますが、不動産業で独立する場合にも必要になることから、不動産業にかかわる方は、必須の資格ということができます。

宅建合格後

宅建合格をしても、そのまま宅地建物取引主任者になれるわけではありません。一つは２年以上の実務研修を積むか、登録実務講習を受ける必要があります。それによって、宅地建物取引主任者資格者となり、その後、登録申請をして、取引主任者証が交付されて、宅地建物取引主任者となることができます。登録申請が、合格から１年以上の場合は、法定講習の受講が必要になります。

宅地建物取引主任者の行える業務

・契約締結前に、取引の相手方に、重要事項の説明を行うこと。
・重要事項説明書の記名、捺印
・契約書（３７条書面）への記名、捺印
これらは、宅地建物取引主任者のみが行える業務です。これらの書面に対して、宅地建物取引主任者は内容が間違いないかの責任があります。

宅地建物取引主任者の資格の有効性

宅地建物取引主任者の資格を宅地建物取引主任者の資格取る方が多いのは、不動産関係者、建築関係者、金融関係者が多いです。これら３つの業種の方は、宅建の資格がそのまま関係してくるため目的を持って受験勉強をしているためです。受験生の中には就職活動のための主婦や学生、老後を考えた定年の方などもいます。
また、宅地建物取引主任者という資格を取ることで信用度があがり、仕事の幅が広がり、会社で勤めている場合は、資格手当や祝い金がもらえるところもあります。また、顧客からの信用や信頼を受けやすくなります。転職・就職活動においても民法に関係する内容で、対外的に評価されている資格なので、有利に働いたり、資格手当がつくところも多いです。

宅地建物取引主任者とは

宅地建物取引主任者の就職先
不動産業界、一般企業の不動産部門、信託会社や信託銀行など。

学校に通っても、社会に出ても必要な人間関係を良くする知識は必須・不可欠だと知っているか？

声をかけよう
 どんなことを声かけていくか
 相手とのコミュニケーション
 コミュニケーションのつなげ方

カラオケを使ったコミュニケーション
 コミュニケーションにおける注意点
 相手の話を聞く　１
 相手の話を聞く　２
 リアクションについて　１
 リアクションについて　２
 ホウレンソウ　１
 ホウレンソウ　２
 ホウレンソウ　３
 ホウレンソウ　４
 ホウレンソウ　５
 ホウレンソウ　６
 バカにしない、悪口を言わない　１
 バカにしない、悪口を言わない　２
 バカにしない、悪口を言わない　３
 バカにしない、悪口を言わない　４
 バカにしない、悪口を言わない　５
 バカにしない、悪口を言わない　６
 バカにしない、悪口を言わない　７
 強国に合わせる　1
強国に合わせる　２

自己防衛　１
自己防衛　２
（仕事の）依頼をする・依頼をされる
趣味を見つける努力をしよう
交渉・お願いごとをする
逆境等で疲れきった時の対応方法
強力会話力向上トレーニング法　上
強力会話力向上トレーニング法　下

実は重要な声

声のかけ方　上
声のかけ方　下
会話の基本　１
会話の基本　２

友達のつくりかた
 意思のある感想を言っていますか
 ギャップの重要性　上
 ギャップの重要性　下
 話の伝え方　上
 話の伝え方　下
 ギャップの見つけ方
 何もないところからの話題出し

話のネタ１００選
 話の展開
 話を展開する方法　上
 話を展開する方法　下

将来の進学について一言質問

大学進学と、専門学校進学、どちらの方が将来に得だと思う？

専門学校進学の方が得だと知っているか？

就職率で考えると、大学進学と専門学校進学どちらのほうがいいと思う？

専門学校の方が就職率が高いって知っているか？

大学進学と専門学校進学で資格が多く取れるのは、専門学校だと知っているか？

あなたの将来なりたい職業は決まっているか？

今の不況の時代、将来なりたい職業を学べる学校に通った方がいいと知っているか？

今の会社は即戦力のある社員を求めていることを知っているか？

大学卒と専門学校卒、専門学校卒の方が即戦力になることを知っているか？

大学に入って得な進路は、官公庁のキャリア公務員か、学校の先生、上場企業や大企業、大企業になろうと努力中の中堅企業の社員になりたいのであれば、大学進学をお勧めする。

また、大学卒業は専門学校卒業より初任給が数万円高い。これは非常に魅力。その組織や会社を辞めなければ大学卒の恩恵を受けられるだろう。

しかし、その後、その会社を辞め、他の会社に就職した場合、超一流大学を卒業でない限り、実力が90％以上の判断基準になるということを知っているか？つまり、営業力や人間関係力だ。

この営業力も人間関係力も大学であろうが専門学校であろうが付けられるということを知っているか？

専門学校のいいところは、専門知識を身につけられることだ。

たとえば、ＩＴ関係のプログラミングの勉強などは大学では勉強できないことを知っているか？

終身雇用の時代でない今、専門学校に行くということは、大学では勉強できない専門知識を身につけられる点で、一般教養を４年間学ぶ大学卒業者より、なりたい職業についての専門知識がある点で、結構、ボディーブローのように効いてくるという現実を知っているか？

また、専門学校でないとなれない職業もある、美容師や料理関係だ。

マスコミ関係については、東京の一流大学卒業なら狙えるが、一般的学力の場合は専門に学ぶ専門学校で専門知識を身に付けて、学校のコネでその業界に入ったほうがその業界では就職しやすいということもあるというのを知っているか？

言っては悪いが学力が平均程度、際立った能力を持っているわけではないとあなた自身で思っている場合は、２流、３流大学を卒業して、就職が決まらず行く会社もない将来より自分の能力を早めに把握し、足元を見て、自分が将来就きたい分野を学べる専門学校に行き、専門知識を生かして希望する業界に就職を決める方が良いと思わないか？

その答えは、自分自身で決めてくれ。あなたの人生はあなたのもの。

あなたが良いと考えた選択で将来が決まる。

行動しないと何も変わらないことを知っているか？

あなたの素晴らしい将来を願っている！